Tus rentas siempre te llegan — la pregunta es cuánto
Cuando 100 Ladrillos cobra la renta de una propiedad, ese dinero pasa por una empresa tercera antes de llegar a ti. Para que esa transferencia sea legalmente deducible, se necesita un CFDI que la respalde. Si no lo hay, se activa el gasto no comprobable del 30%.
Facturar vs. no facturar: la comparación completa
| Concepto | Facturación Automática | Factura propia | Sin facturar |
|---|---|---|---|
| Esfuerzo mensual | Ninguno | Generar y subir CFDI | Ninguno |
| Cargo adicional | 0% | 0% | 30% del bruto |
| CFDI generado | ✅ Automático | ✅ Manual | ❌ No |
| Acreditable en declaración | ✅ Sí | ✅ Sí | ❌ No |
| Ejemplo con renta bruta de $2,000 MXN | |||
| ISR retenido (10%, arrendamiento) | $200.00 | $200.00 | — |
| IVA retenido | $213.33 (2/3) | $213.33 (2/3) | $320.00 (3/3) |
| Gasto no comprobable (30%) | — | — | $600.00 |
| Recibido neto | $1,586.67 | $1,586.67 | $1,080.00 |
| Acreditable en tu declaración | $200.00 | $200.00 | $0 |
Diferencia: $506.67 menos cada mes si no facturas, sin ningún beneficio fiscal a cambio.
La forma más simple de evitarlo
Activa la Facturación Automática: la configuras una sola vez y nosotros generamos tu CFDI cada mes, sin costo y sin acción de tu parte.
Ante cualquier duda, puedes escribirnos a soporte@100ladrillos.com o contactar a tu asesor.