Entendemos la importancia de simplificar los procesos para nuestros inversionistas, especialmente cuando se trata de cumplir con obligaciones fiscales. Por eso, ofrecemos el servicio de facturación automática, donde nos encargamos de facturar tus rentas a tu nombre. Así, no tendrás que preocuparte por el proceso de facturación cada mes; nosotros lo hacemos por ti, permitiéndote recibir tus rentas de manera constante y sin complicaciones.
¿Por qué es necesario facturar tus rentas?
En 100 Ladrillos, ser dueño de Ladrillos significa recibir ingresos por las rentas de propiedades inmobiliarias, ¡y eso es emocionante! Pero aquí viene el lado formal de las cosas: en México, es necesario facturar esos ingresos, incluidas tus rentas.
Ahora, imagina que tus inquilinos, normalmente empresas que disfrutan de los espacios que tus Ladrillos hacen su pago de renta mensual. Ellos necesitan una factura por ese pago, común para inmuebles de este tipo. Aunque ellos pagan su renta a través de 100 Ladrillos, tú, como propietario de esos Ladrillos, eres quien debe asegurarse de que esa factura se emita. Pero no te preocupes, no estás solo en esto. Nosotros estamos aquí para guiarte en ese proceso, asegurando que tanto tú como nosotros estemos perfectamente alineados con las leyes fiscales.
Piénsalo así: es una parte pequeña pero importante de ser inversionista inmobiliario.
¿Qué verás en este artículo?
- Requisitos para activar tu facturación automática
- Pasos para activar tu facturación automática
- Tutorial en video para activar tu facturación automática
- Ver live
- Ejemplo fiscal de pago de rentas con retenciones fiscales
Requisitos para activar tu facturación automática:
- Registro en el SAT: Debes estar dado de alta en el Servicio de Administración Tributaria.
Sellos Digitales Activos: Contar con tus sellos digitales vigentes para poder emitir facturas electrónicas. - Estar inscrito bajo alguno de estos regímenes fiscales:
Régimen de Incorporación Fiscal (RIF)
Régimen Simplificado de Confianza (RESICO)
Régimen de Arrendamiento
Nota: Asegúrate de que en tu perfil de facturación en 100 Ladrillos tengas registrado uno de estos regímenes fiscales. - Código Postal Fiscal: El código postal registrado en 100 Ladrillos debe coincidir con el que aparece en tu constancia de situación fiscal del SAT.
¿Tienes dudas sobre tu información fiscal? Toda esta información viene incluida en tu "Constancia de Situación Fiscal", puedes generarla en línea con tu RFC en el portal de SAT ID o bien, descargando la app "Zenfi".
Pasos para activar tu facturación automática:
- Inicia sesión en 100Ladrillos.com y da clic en tu nombre.
- Selecciona el apartado "FACTURACIÓN" y da clic en "INDICAR".
- Elige la opción deseada:
a) Sí, quiero la facturación automatizada.
b) No, yo subo mis facturas. - Da clic en "GUARDAR" ¡y listo!
*Recuerda que la facturación se realizará en automático los últimos 5 días de cada mes.
Este servicio no incluye un costo extra y es una función gratuita para nuestros inversionistas.
NOTA: Para que el proceso de facturación sea exitoso, necesitas tener en orden los siguientes requisitos:
Ver tutorial
¡Fácil y práctico! En menos de un minuto ya puedes contar con esta funcionalidad.
Live
Conoce más detalles de la facturación automática de la mano de César Muirragui, nuestro Gerente Comercial de 100 Ladrillos, en dónde también respondió dudas de nuestros inversionistas.
Ejemplo fiscal de pago de rentas
Otras dudas que podrían surgir sobre la nueva forma de facturación, es sobre la retención de impuestos y el total que estarías recibiendo al activar esta nueva funcionalidad, por lo que te dejamos este ejemplo fiscal sobre las retenciones que se hacen cuando se hace la liberación de renta:
Si tienes dudas ponte en contacto con nuestra área de soporte al 33 41 70 85 80 para apoyarte