Un contrato mediante el cual una persona física o moral, en este caso 100 Ladrillos, aporta recursos a un banco, para que a su vez estos recursos sean destinados a la realización de cualquier acto licito, estos actos deben generar beneficios económicos que deben ser entregados a una persona, 100 Ladrillos en representación de sus clientes Inversionistas
El fin principal del Fideicomiso es ser el instrumento legal a través del cual:
Se depositen los recursos captados de los clientes inversionistas durante el periodo de fondeo
Se realicen los pagos a los clientes solicitantes por la construcción o adquisición de las propiedades
Se escrituren en este los inmuebles para garantizar a los inversionistas que las propiedades formaran parte del patrimonio del fideicomiso.
¿Quienes forma parte del Fideicomiso?
El Fideicomiso se compone de 3 partes que se describen a continuación, así como las personas que han sido designadas como tales:
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Parte |
Persona designada |
Función realizada |
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Fideicomitente |
100 Ladrillos |
Aporta los recursos de los clientes inversionistas al Fideicomiso. que en este caso es 100 Ladrillos |
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Fiduciario |
Banco Azteca, División Fiduciaria |
Recibe la propiedad y los derechos de los inmuebles y vigila que se cumplan las condiciones del contrato de Fideicomiso. |
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Fideicomisario |
100 Ladrillos |
Administra el Fideicomiso y actúa en representación de sus clientes inversionistas a los cuales entregará los beneficios generados del arrendamiento o venta de los bienes inmuebles. |
Cabe hacer mención que los clientes inversionistas no forman parte del fideicomiso y solo confieren a 100 Ladrillos la facultad de representarlos, esto mediante su contrato de adhesión.
Los costos del fideicomiso son pagados por 100 Ladrillos con cargo al fondo revolvente de cada inmueble.
Para mayor claridad podrás solicitar una copia de contrato de Fideicomiso que 100 Ladrillos tiene celebrado la División Fiduciaria de Banco Azteca al correo electrónico soporte@100ladrillos.com